Türkiye genelinde konut tutarları ve kiraları arttı. Sadece bu yüksek kiraların tertipli olarak ödenmediği de gelen bilgiler içinde yer ediniyor.

Piyasaya ev sahiplerinin yaşadıkları bu mağduriyetten dolayı kiraları düşüreceklerine dair beklentisi hakim.

Antalya’da ise Rusya-Ukrayna savaşının etkisiyle daha büyük bir göç söz mevzusu oldu. Antalya içinde oturan ev sahipleri kırsala taşınarak evlerini gelen yabancılara yüksek bedellerle kiraladılar.

“Adliyeler yüksek kira davalarıyla dolu”

Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı İsmail Çağlar, kendi şehirlerinde yaşananları, “Ev sahiplerine ‘yanlış yapıyorsunuz, bu fiyatlar bu kadar olmaz’ dediğimiz halde fahiş fiyatlara evlerini kiraya verdiler. 5-6 ayın sonunda bu fiyatlar bugün gerilere çekildi, olması ihtiyaç duyulan fiyatlara geldi ve şu anda balon patladı. Kısacası şu anda adliyelerde hep kiralıklarla ilgili mahkemelerle boğuşuluyor.” şeklinde özetledi.

“Fahiş fiyatlara verilen kiralık evlerde, ödeme problemi baş gösterdi”

Antalya’da Rusya-Ukrayna savaşı sonrası yabancılara fahiş fiyatlara verilen kiralık evlerde, ödeme problemi baş gösterdi. Fazla kira tutarı verdiklerini öğrenen yabancılar ya kira vermez ya da indirim beklerken, birçok ev sahibinin mahkemelik bulunduğunu ifade eden İsmail Çağlar, “5-6 ayın sonunda bugün yüksek fiyatlar gerilere çekildi. Olması ihtiyaç duyulan fiyatlara geldi şu anda ve balon patladı. Adliyelerde hep kiralıklarla ilgili mahkemelerle boğuşuluyor.” dedi.

Antalya’da 2-3 bin olan ev kiraları 20 ile 30 bin liraya çıkmıştı

Bilhassa sahil bölgelerindeki kira bedelleri astronomik fiyatlara terfi etti. 2-3 bin olan ev kiraları 20 ile 30 bin lira içinde değişen fiyatlara ulaştı. Başta yerleşik yaşayan yabancılar, gelen yabancılara fahiş fiyatlardan ya evlerini kiraya verdi ya da aracılık yapmış olup başka evleri tutmalarını sağlamış oldu.

“Mağduriyetler başladı”

Birkaç ay ilkin oldukca büyük getirisi olan bu kiralama işi son günlerde ise mağduriyet meydana getirmeye başladı. Olması gerekenin 10-20 katı yüksek fiyattan ev kiraladıklarını öğrenen yabancılar kiracıların kira bedellerini ödemeden ya kent değiştirdikleri ya da ülkelerine döndükleri açıklandı.

“Yabancı, yabancıyı kandırdı”

Pandemi döneminde Antalya’da inşaatların durma noktasına gelmesine karşın kente tüm dünyada göçlerin devam ettiğini belirten Çağlar, “Dünyada ve Türkiye’de birçok ilden kentimize göç var. Fiyatların başlıca artmasının sebebi arz ve taleptir. Fakat maalesef konut meydana getirecek yerlerin azalması, bunun yanında Rusya-Ukrayna savaşından sonrasında oradaki insanoğlu Antalya’ya geldi. Buraya yerleştiler ve zenginleri birden fazla ev satın aldı. Aldıkları evleri kendi dilinden, dininden, ırkından insanlara fahiş fiyatlara kiraya verdiler. Bunun sonucunda fiyatlar arttı.

Yabancılar kirayı artırınca Türk vatandaşları da onları takip etti

Bunu gören Türk vatandaşları da ‘Benim ev niçin 2 bin lira, onunki niye 30 bin lira diye diyerek tutarları arttırdılar.” dedi.

“Balon patladı”

Fiyatların arttırılmaması noktasında tüm emlakçıları ve mülk sahiplerini uyardıklarını hatırlatan Çağlar, “Ev sahiplerine ‘Yanlış yapıyorsunuz, bu fiyatlar bu kadar olmaz’ dediğimiz halde fahiş fiyatlara evlerini kiraya verdiler. 5-6 ayın sonunda bu fiyatlar gerilere çekildi. Olması ihtiyaç duyulan fiyatlara geldi şu anda ve balon patladı.

Bunu biz zamanında söylemiştik. Eski rakamlarına düşmez fakat 4-5-6 bin fiyatlarında evler seyreder.” diye konuştu.

“Fiyatlar oldukca düşmez, düzgüsel seyrine girer”

Türk vatandaşlarından ilkin yurt dışından gelen mülk alan ve burada yerleşik yaşayan yabancıların, vatandaşlarına fahiş fiyat uyguladığını aktaran Çağlar, “Yerleşik yaşayanlar, harp bölgesinden gelenleri kandırdı, dolandırdı. Şimdi onlar da öğrendi kandırıldıklarını. ‘Ben 6 ay ödemişim aslına bakarsak bir iki senelik fiyat ödemişim, para vermiyorum’ diyor. Bu durumlar başladı. Aynı apartmanda yan yana olan dairelerin biri 3 bin liraya, diğeri 30 bin liraya kiraya verildi. Bunun bir ortası olması lazımdı. Yabancı kiracılar bunu öğrendi ve durum patladı. Bundan sonrasında balonun tekrar şişeceğine inanmıyorum. Düzgüsel seyrinde senelerdir gittiği şeklinde gideceğini tahmin ediyorum. Antalya’da fiyatlar çok da fazla aşağı düşmeyecektir, düzgüsel seyrinde devam edecektir. Düzgüsel bir seviyede gitmesi lazım.” dedi.

“Bu şekilde olacağı belliydi”

Ev sahiplerine bu fahiş kiralar noktasında hep telkinlerde bulunduklarını hatırlatan Çağlar, “Azı bulmadan bir çok bulamazsın. Bu insanoğlu birden çoğa tamah edince elindekinden de oldu. Şimdi zorla insanları dışarı çıkaramıyorsunuz. Kiracıların hakları oldukca şu an, çıkaramayınca mağdur oluyorsunuz. Eskiden kiracıydı, şimdi ev sahipleri mağdur oldu fakat kendileri istedi. Biz bu mevzuda uyardık. Enflasyona gore olması lazım, 3 bin liralık evi 30 bin liraya verdiler, yazıktır günahtır. Olacağı belliydi.” ifadelerine yer verdi.